O projeto do Jardim São Manoel poderá ser viabilizado em quatro etapas. Essa foi a sugestão do presidente da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), Goro Hama, que conversou com presidente da cooperativa, Sr. João Ferreira Netto, em agosto de 1999. A proposta é dividir as frentes de trabalho para agilizar, o mais rápido possível, os financiamentos junto à Caixa Econômica Federal.

A Diretoria da Cooperativa já providenciou os documentos necessários para a requisição da linha de crédito, e o projeto do condomínio já está sendo feito por um arquiteto contratado; em breve será apresentado pelo deputado estadual Edmur Mesquita, que está intermediando as negociações entre o presidente da CDHU e a Cooperativa. Essa proposta aumenta as expectativas da Diretoria, que vem se empenhando com a união de seus associados para conseguir recursos e continuar desenvolvendo seus trabalhos. O terreno do Jardim São Manoel possui uma área de 21.728 m2, localizada na Zona Noroeste. O projeto prevê a construção de 600 apartamentos, 1 escola de segundo grau, e ainda 1 creche para atender os filhos dos cooperados.